Terreno Comercial/Residencial à Venda – Centro Nobre de Valinhos – 350m²

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Valinhos!

Este terreno exclusivo de 350m² (10 x 35) está estrategicamente localizado na região mais nobre da cidade, com grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial.

Localização privilegiada, apenas 300 metros da Festa do Figo, um dos eventos mais tradicionais da cidade

A 10 metros da Av. dos Esportes, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas

No centro da cidade, rodeado por comércios, serviços, escolas e infraestrutura completa

Potencial Construtivo:

Zoneamento: Z1AX (conforme código municipal de construção)

Permite a construção de até 5 pavimentos:

1 pavimento térreo

1 pavimento superior

3 pavimentos inferiores (ideal para garagens, depósitos ou ambientes técnicos)

Características do Terreno:

Medidas: 10 metros de frente x 35 metros de profundidade

Área total: 350m²

Declive suave, ideal para projetos com subsolos ou vista elevada

Documentação perfeita, escriturado e registrado, pronto para financiar e construir

Ideal para:

Prédio comercial ou misto (lojas + apartamentos)

Clínicas, escritórios, academias, coworkings

Residência de alto padrão com múltiplos níveis

Não perca esta oportunidade única de construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Valinhos!

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste ter